Rénovation énergétique et nouvelle loi vaudoise
Invité : Thierry Schmid, architecte – Schmid Architectes SA
👤 Présentation de Thierry Schmid
4ᵉ génération à la tête de Schmid Architectes SA, Montreux – fondé en 1924.
- Parcours : diplômé EPFL (Master en architecture, 2013), reprise du bureau en 2018
- Réalisations : villas, immeubles d’habitation, bâtiments publics labellisés Minergie, rénovations énergétiques
- Spécialités : expertise patrimoniale, conception durable, gestion de projet, rénovation historique
🧩 À retenir : une double compétence en patrimoine et haute performance énergétique.
Comprendre la rénovation énergétique et la nouvelle loi vaudoise
📌 Pourquoi une nouvelle loi ?
Le canton de Vaud vise une réduction de 60 % des émissions de CO₂ d’ici 2030.
Voici les principales obligations :
- Interdiction du mazout et du gaz lors du remplacement d’un système > 30 kW
- Note CECB minimale D exigée avant 2035–2040 selon la qualité de l’enveloppe
- Priorité à l’isolation avant tout changement de système de chauffage
L’itinéraire conseillé par Thierry Schmid
| Étape | Délai moyen | Commentaire |
|---|---|---|
| Audit CECB+ | 4 semaines | 3 scénarios de rénovation proposés |
| Isolation thermique par l’extérieur (ITE) | 3–4 mois | Jusqu’à -50 % de pertes, subvention 50–80 CHF/m² |
| Remplacement du générateur (PAC, bois, CAD) | 6–8 semaines | Autorisation PAC requise |
| Pose de panneaux PV toiture | 2 semaines | Optimiser avec batterie et autoconsommation |
ℹ️ ITE = Isolation thermique par l’extérieur
🌀 Pompe à chaleur : les sigles à connaître
- PAC : pompe à chaleur
- COP : coefficient de performance (ex. COP 3 = 1 kWh élec. → 3 kWh chaleur)
- PV : panneaux photovoltaïques
⚠️ Les erreurs courantes à éviter
- Poser des fenêtres neuves avant l’ITE → ponts thermiques
- Changer le chauffage sans isoler → logique inversée
- Dimensionner la PAC sans bilan thermique précis
- Oublier le diagnostic amiante (obligatoire pour bâtiments avant 1991)
- Attendre la dernière minute → artisans souvent complets
🧠 À retenir
✅ Anticiper les échéances
✅ Commencer par un audit clair
✅ Regrouper les travaux pour limiter les coûts
✅ Vérifier garanties et assurances chantier
📜 Réglementation et aides financières
💰 Subventions cantonales
- 50–80 CHF/m² pour l’ITE (façade et toiture)
- 5 000 CHF pour une PAC air-eau ≤ 15 kW
- Bonus +10 % pour label Minergie
💳 Financements complémentaires
- Hypothèque verte à taux réduit
- Prélèvement pilier 3a (part renouvelable)
- Fonds PPE (planifiés sur 3 à 5 ans)
🧾 Fiscalité : les montants net après subvention sont déductibles à 100 %
Perspectives et innovations
- Maison positive : possible avec PAC + PV + batterie + ITE
- Matériaux biosourcés : ex. fibre de bois = meilleur confort d’été (déphasage > 10 h)
- Coût des matériaux : attention à l’inflation sur les produits techniques
💡 Le conseil final de Thierry
« Planifiez d’abord, rénovez ensuite. Un chantier maîtrisé commence par un diagnostic clair et une vision à long terme. »
📚 Pour aller plus loin
Retrouvez nos articles pratiques sur le blog EDIREX :
Vous projetez d’isoler, de changer votre chauffage ou de poser du solaire ? Comparez des devis d’entreprises qualifiées sur EDIREX.ch et sécurisez vos subventions avant les prochaines échéances légales.