À quelle fréquence le contrôle électrique OIBT est-il obligatoire dans un logement ?

Votre ami a raison pour les logements : l'ordonnance sur les installations à basse tension (OIBT) impose un contrôle périodique tous les vingt ans pour les habitations. D'autres périodicités s'appliquent ailleurs : dix ans pour beaucoup de locaux commerciaux, cinq ans pour certains bâtiments recevant du public, un an pour les chantiers. En pratique, c'est votre gestionnaire de réseau (Romande Energie, Groupe E, SIG ou autre) qui vous écrit le moment venu pour exiger un rapport de sécurité. Vous mandatez alors un organisme de contrôle indépendant accrédité, distinct de l'électricien qui effectuerait ensuite les réparations. À noter : lors d'une vente, un contrôle est exigé si le dernier rapport date de plus de cinq ans. Si des défauts sont constatés, vous recevez un délai pour les faire corriger ; les petites mises en conformité par un électricien débutent autour de CHF 500. Ne pas donner suite vous expose à des rappels, puis à une dénonciation à l'Inspection fédérale (ESTI).